为贯彻落实沈政办发[2016]40号《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试 行）》“积极组织召开区域房交会，自行出台优惠政策”的文件精神，由沈阳房交会组委会主办，网上房交会承办的2016·沈阳秋季房交会预展大会暨皇姑区房 地产展示交易会将于2016年8月26日~28日在位于市金廊地段北陵大街的沈阳天地商业中心盛大召开。

  本届展会组织了包括万科、 金地、华润、恒大、中粮等品牌房企在内的30个皇姑区在售及在建商品房项目参展。展会现场设置“普通楼盘展示区”“优质教育资源楼盘展示区”“皇姑房交会 公共服务区”三大展示交易服务区。重点推介皇姑区优质教育资源核心优势，开展五大展会主题活动与服务，为购房百姓提供更优惠、更方便的购房平台，推动皇姑 区房地产市场健康发展！

  二、展会政策

  皇姑区房交会实行差别化购房补贴优惠政策。参展商参加沈阳市秋季房交会的，享受一项房交会优惠政策。参展商加入惠民楼盘让利销售的，享受三项房交会优惠政策。组委会采取“展会前在媒体公示，展会现场挂牌推介”两种导购方式，方便购房百姓选择。

  （一）购买普通参展楼盘享受一项优惠政策

  个人购买新建商品住房的，按建筑面积每平方米30元发放补助资金，对个人购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平方米175元发放补助资金。

  （二）购买参展惠民楼盘享受三项优惠政策

  1、价格补贴：在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，再享“价格补贴”优惠。按购房面积不同，享缴纳优惠购房服务费1万元~2万元，免2万元~4万元购房款的“价格补贴”优惠。

  2、契税补贴：建筑面积90㎡以下的，按1%税率标准全额补贴；90~168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴。

  3、购房补助：个人购买新建商品住房的，按建筑面积每平方米30元发放补助资金，对个人购买新建商品非住宅的，按建筑面积每平方米175元发放补助资金。

  三、展会活动与服务

  （一）“优质教育资源楼盘展示区”专区展示交易活动

  展会现场设置“优质教育资源及楼盘展示区”，集中组织多家优质中、小学校教育资源的楼盘项目集中展示。

  （二）皇姑区优质教育资源展示活动

  展会期间，在现场举办皇姑区优质教育资源展示活动。以宣传展板形式对区域内在售楼盘所配置的优质教育资源及《2016年皇姑区中小学学区划分方案》进行图文或宣传片展示，为购房百姓提供置业参考。

  （三）优质教育资源楼盘购房一站式服务活动

  皇姑区房产局、公安局、教育局等相关部门在展会现场办公，开展“优质教育资源、购房、落户、入学的政策咨询服务”。提供“一站式服务”绿色通道。

  （四）“互联网+房交会”网上、线下展销活动

  沈 阳房交会官方网站网上房交会（www.wsfjh.com）及百姓购房网（www.bxgfw.com）平台开通“皇姑区网上房交会”的线上展示活动。重 点展示参展楼盘的让利惠民政策及“优质教育资源及楼盘”，开通网上看房功能，购房市民可以通过网上报名预约，享受组委会免费接送看房与团购服务。

  （五）全市企、事业单位职工观展直通车

  为方便我市企事业单位职工了解皇姑区房交会的展会政策、到房交会现场观展购房，组委会将于本届房交会期间推出“企事业单位职工购房直通车”便民新举措。凡企业职工有观展团购需求的，房交会组委会可派出看房车到职工所在单位免费接送往返皇姑区房交会现场观展，选房。

  皇 姑区“优质教育资源楼盘”一直是广大市民持续关注的热点。近年来，随着岐山一校实验校、珠江五校实验校、43中学分校、虹桥中学分校等一体化优质学区的建 立，更大限度的放大了名校优势，使皇姑区成为沈阳市民炙手可热的置业首选。2016·沈阳秋季房交会预展大会暨皇姑区房地产展示交易会的成功举办，必将为 广大沈城市民提供一个更加详尽的皇姑区优质教育资源展示平台，使更多的购房百姓能够通过本届展会享受到皇姑区优质教育资源。

  2016·沈阳秋季房交会预展大会

  暨皇姑区房地产展示交易会

  组织委员会

  2016年8月11日